segunda-feira, 24 de novembro de 2014

Resumão: Compra do apê até entrega das chaves

Hoje vou contar como foi a compra do apê até a entrega das chaves, teoricamente o post da compra do apê teria que ser o primeiro mas resolvi criar o blog quando fiz a vistoria, a compra do apê ocorreu em Agosto/2013, quando eu e meu namorado compramos já estava bem próximo da entrega das chaves que estava marcada para 30 de novembro de 2013 todos os blocos já estavam construídos e os cinco primeiros blocos que seriam entregues estavam pintados e em fase de acabamento, a construtora nos afirmou que não haveria atraso eu também achei que não teria atraso afinal os meus olhos contemplavam aqueles prédios "prontos"(doce ilusão sabe aquela história por fora bela viola kkkkk acho que por dentro nada de acabamento até rimou) então saímos que nem loucos comprando muita coisa para o lar aproveitamos a black friday o ano passado, e logo logo vou fazer um posts com as coisinhas do apê.

Os custos logo de inicio foram entrada + comissão do vendedor+ taxa para avaliação de crédito, não pagamos taxa de obra não sei o porque e fiquei sabendo que podemos entrar com processo para reaver a comissão do vendedor, pois quem e responsável pelo pagamento da comissão é a construtora e não nós pobres compradores hahaha.

Quando chegou o tão esperado dia 30 de novembro já tínhamos ideia que as chaves não seriam entregue pois não tinha saído o habite-se e nem a vistoria, e então recebemos uma carta da construtora que eles iriam usar o prazo de seis meses para término da obra, seis meses se passaram e aí então começaram os trâmites legais como vistoria do corpo de bombeiros, vistoria da caixa liberação do habite-se até o dia que a caixa nos chamou para assinar o contrato do financiamento, tivemos custo da documentação que pagamos para uma representante bancário fazer a negociação com a caixa e depois para a caixa pagamos o ITBI e a escritura.

Depois da assinatura do contrato no dia 3 de novembro de 2014  quase um anos após ao prazo de entrega da construtora nos chamaram para fazer a vistoria, que foi numa segunda-feira no sábado da mesma semana pegamos as chaves.

Tivemos algumas surpresas também, a construtora estava vendendo 5 blocos porém nem todos os aptos foram vendidos alguns tiveram problemas com o financiamento e então houve um remanejamento nas torres continuamos no 3° andar mais agora estamos mais longe da portaria porém ao lado do salão de festas e área de churrasqueira.

Bom pessoal a saga para a entrega das chaves durou praticamente 1 ano sei que tem pessoas que esperam bem mais, pois quando compramos já estava construído, nesse meio tempo quase surtei pois comprei o primeiro empreendimento da construtora aqui na minha cidade por mais que eu tenha pesquisado muito sobre a construtora e ouvido falar bem ela só tinha empreendimentos no ABC não sei se vocês conhecem a construtora se chama Ipoã, no mais além do atrasa não tive nenhum problema.

E vocês me contem como foi a saga da espera da chaves? alguém tem experiencia de compra e vivência em algum empreendimento Ipoã ? e muita calma gente no final da tudo certo! 

terça-feira, 18 de novembro de 2014

Vistoria e fotos do apê eba !!!!


Depois de algumas semanas consegui vir aqui para contar as novidades e então a tão sonhada vistoria foi realizada, eu fui super com os pés no chão decidida a encontrar defeitos e levamos alguns acessórios para nos ajudar:

  • Balde
  • Nível
  • Trena 
Na cozinha e nos banheiros jogamos água no piso para verificar o caimento do piso, isso e realmente é essencial pois ninguém merece lavar a cozinha e a água não ter caimento e ficar empoçando, tanto o balde  quanto o nível são essenciais para verificar se o piso está ok e se você for a louca que nem eu faça os dois use o nível e ainda joga água com o baldinho pra ver se está tudo certo hihihi.
A trena utilizamos para medir os cômodos e  verificar se as medidas estavam conforme a planta, e sempre tem perdas um cômodo menos e outro um poquinho mais, se pudesse eu reclamaria mas isso realmente acontece e não tem como reclamar o importante e que no final das contas tem que ter 44m2 hahahaha.
Verifiquei também:
  • portas e fechaduras.
  • ralos e descargas
  • torneiras
  • interruptores
  • massa corrida e pintura 
Uma dica muito importante é conferir cômodo por cômodo para não esquecer de nada, todas as janelas do apê estão precisando de reparo, a construtora avisou que isso seria descartado da vistoria e que a empresa irá agendar uma data para fazer o reparo das janelas, olhei desconfiada e ok né, não tem o que fazer tive só que concordar.
E no final das contas eu impliquei com a massa corrida próxima aos interruptores pois tinhas umas deformações e o pedreiro já foi consertando na mesma hora, e também com a porta do banheiro que estava torta e então ficou para consertarem até o dia da entrega das chaves, tirei algumas fotos e vou dizer sou péssima nisso se eu quiser manter as postagens com fotos decentes aqui vou ter que rebolar e melhorar, como são as primeiras fotos peço desculpas e vamos lá ver o tão sonhado apê?!


A sala do apê será dois ambientes estar e jantar e a cozinha não será americana, acho o apê pequeno demais pra unir tudo e quero uma cozinha mais fechada não quero pensar no ambiente da sala com uma nuvem de fumaça e muito menos os móveis da sala com aquele cheiro de gordura.


Falei que não sou boa de foto, e a foto do banheiro deixa isso bem claro, peço desculpas era unica foto hahahaha.


Gente que banheiro iluminado e super ventilado olha o tamanho dessa janela, gostei muito dos azulejos mas o piso quero colocar um piso maior pois os cômodos ja são pequenos e com esse piso parece que são menores ainda, olha a cozinha corredor com esse micropiso (exagerada) kkkkk.




E agora por último, porém não menos importante o quarto, mais uma cena da novela tiro foto bem que é uma beleza hahaha, o apê tem dois quartos mas fotografei apenas um pois a diferença deles em medida e disposição de portas e janelas são muito pequenas.

Bom gente por hoje foi isso estou enlouquecida para que a reforma comece a todo o vapor, espero que vocês tenham gostado um super beijo até o próximo post !!!

segunda-feira, 3 de novembro de 2014

Primeiro post + prévia do conteúdo do blog

Hoje eu resolvi postar o primeiro assunto do blog, que na verdade será um anuncio de uma grande notícia na minha vida que quero compartilhar com vocês, espero conseguir passar muitas dicas compartilhar os acontecimentos, mas também quero a opinião de vocês para me auxiliar nas escolhas.

Bom vou parar de enrolar kkkkk, hoje eu e meu noivo fizemos a vitória do nosso apartamento, a entrega das chaves será sábado que vem no dia 8/11/2014 (ansiedade me matando por isso resolvi postar tão tarde hehehe), tirei muitas fotos gravei vídeo também e logo em breve estará no canal que vou criar e sempre estará um link aqui embaixo para poderem acompanhar a reforma mais de pertinho.

Então a partir dessa data está inaugurado meu diária pessoal vou tentar postar com bastante frequência falar sobre orçamentos indicar empresas da cidade onde moro para ajudar vocês também, sei que a mulherada adora vai ter muito assunto para divirdirmos e também vou tentar falar sobre moda e maquiagem que são coisinhas que amo muito também.

Por hoje é isso e logo em breve assim que eu editar e selecionar as melhores fotos vai ter fotos do apê!!!! Um super beijo e fiquem com Deus.